Тест по жилищному праву: вопросы и ответы

1. Право гос. учреждения осуществлять в отношении закрепленного за ним имущества в пределах, установленным законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им:

• а) Право хозяйственного управления
• б) Право хозяйственного ведения
• в) Право оперативного управления
• г) Право оперативного ведения

А вы знали?

Первые нормы жилищного права: Жилищное право как отдельная отрасль права начало формироваться в России в 20-х годах XX века, однако правовые нормы, регулирующие отношения, связанные с жильём, существовали ещё в древних цивилизациях. Например, в Древнем Риме арендные отношения строго регулировались: договор аренды обязывал арендатора содержать жильё в хорошем состоянии, а арендодателя – устранять крупные дефекты. Эти принципы частично легли в основу современного жилищного права.

2. Выезд на другое постоянное место жительства:

• а) Основания для снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий
• б) Основания для принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
• в) Основания для принятия граждан на учет не нуждающихся в улучшении жилищных условий

3. Предопределяет характер и объем обязанностей наймодателя:

• а) Не целевое назначение жилого помещения
• б) Целевое назначение жилого помещения
• в) Не целевое назначение не жилого помещения

4. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности:

• а) Государственная собственность
• б) Долевая собственность
• в) Совместная собственность
• г) Частная собственность

Интересная информация

Жилищный кодекс России: Действующий Жилищный кодекс РФ вступил в силу 1 марта 2005 года. Он стал ключевым инструментом реформирования жилищной сферы, направленным на защиту прав собственников жилья, развитие рыночных механизмов и совершенствование системы управления многоквартирными домами. Например, в кодексе закреплено право граждан создавать ТСЖ (товарищества собственников жилья) для совместного управления домом.

5. Необходимо заявление всех собственников данной квартиры о том, что они не возражают против продажи комнаты:

• а) При продаже комнаты в не приватизированной коммунальной квартире
• б) При продаже комнаты в приватизированной коммунальной квартире
• в) При аренде комнаты в не приватизированной коммунальной квартире

6. Специализированное жилое помещение, предназначенное для проживания, как правило одиноких граждан, поселившихся в связи с работой на предприятии или учебой в учебном заведении, которым принадлежит оно:

• а) Профилакторий
• б) Гостиница
• в) Общежитие

7. Изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания: квартира , жилой дом, часть квартиры или жилого дома:

• а) Объект договора найма жилого помещения
• б) Объект договора найма не жилого помещения
• в) Не может быть объектом договора найма жилого помещения

Это может заинтересовать

Прописка и регистрация: В 1993 году система прописки в России была упразднена, и вместо неё введена система регистрации граждан по месту жительства и пребывания. Регистрация носит уведомительный характер, однако её отсутствие может повлечь штрафы. Интересно, что регистрация необходима для получения большинства социальных услуг, включая медицинскую помощь и оформление пенсий, что делает её фактически обязательной.

8. Путем приобретения в порядке наследования и по другим законным основаниям:

• а) Право граждан на приобретение жилья в собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости
• б) Право граждан на получение жилья
• в) Право граждан на приобретение жилья в собственность с ограничением его количества, размеров и стоимости

9. Образуется для строительства жилого дома и последующей эксплуатации:

• а) Жилищные органы местной администрации
• б) Жилищно-строительный кооператив
• в) Строительная компания

10. Жилые дома и жилые помещения в других строениях, находящиеся в собственности отдельных общественных организаций, он представляет собой разновидность частного жилищного фонда:

• а) Муниципальный жилищный фонд:;
• б) Общественный Жилищный фонд;
• в) Государственный жилищный фонд;
• г) Частный жилищный фонд;

Полезно знать

Минимальная площадь жилья на человека: В России существуют санитарные нормы, определяющие минимальную площадь жилья, необходимую для комфортной жизни человека. В среднем эта норма составляет 6 м² жилой площади на человека, но для постановки на учёт как нуждающихся в улучшении жилищных условий норма увеличивается до 10–15 м² (в зависимости от региона). Например, в Москве минимальная площадь для признания семьи нуждающейся составляет 10 м² на человека.

11. Основанием для заселения жилого помещения по договору социального найма:

• а) Документ, удостоверяющий право собственности;
• б) Ордер на жилое помещение;
• в) Договор аренды;

12. Допускаются лишь с согласия нанимателя, проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и наймодателя и с разрешения органов местного самоуправления:

• а) Перепланировка жилого помещения;
• б) Переоборудование и перепланировка жилого помещения и подсобных помещений;
• в) Переоборудование жилого помещения;
• г) Перепланировка подсобных помещений;

13. Наниматель и совместно проживающие с ним члены семьи, с одной стороны, и органы местного самоуправления и организации, уполномоченные передавать жилые помещения в собственность граждан, — с другой:

• а) Субъекты найма жилого помещения;
• б) Субъекты рыночных отношений;
• в) Субъекты приватизации жилых помещений;

Важный аспект

Жилищные сертификаты: Государственные программы предоставления жилищных сертификатов направлены на поддержку различных категорий граждан. Молодые семьи, многодетные семьи, ветераны и другие категории граждан могут использовать сертификаты для частичной оплаты жилья. Средства сертификатов покрывают значительную часть стоимости квартиры, а остальную сумму можно оплатить из собственных средств или взять ипотеку.

14. Содержатся нормы, касающиеся реализации права граждан на жилище, в частности права на благоприятную среду проживания, строительства и сноса зданий в том числе жилых, в целях обеспечения безопасности проживания населения:

• а) Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, принятые в 1981 г.;
• б) Федеральный закон “Об основах градостроительства в Российской Федерации” от 14 июля 1993 г.;
• в) Закон РСФСР “О приватизации жилищного фонда в РСФСР” от 4 июля 1991 г.;
• г) Закон “Об основах федеральной жилищной политики”, принятый 24 декабря 1992 г.;

15. Юридические лица, имеющие права заказчика при проведении строительства жилых домов имеют право привлекать финансовые средства граждан РФ с использованием жилищных сертификатов:

• а) Указ Президента РФ “О мерах по обеспечению достройки не завершенных строительством жилых домов” от 10 июня 1994 г. N 1181 1;
• б) Указ Президента РФ “О жилищных кредитах” от 10 июня 1994 г. N 1180;
• в) Указ Президента РФ “О выпуске и обращении жилищных сертификатов” от 10 июня 1994 г. N 1182;
• г) Указ Президента РФ “О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья” от 29 марта 1996 г.;