Тест по доходному подходу к оценке стоимости машин и оборудования: вопросы и ответы

1. В случае, когда предполагается новое применение сильно поношенного объекта не по его прямому назначению, иногда связанное с частичной переделкой объекта, определяется … стоимость.

• а) утилизационная
• б) ликвидационная
• в) инвестиционная

Рекомендуем обратить внимание

Страховой расчет: Страховые компании учитывают широкий спектр факторов, влияющих на стоимость имущества. Например, стоимость страховки для автомобилей может варьироваться в зависимости от вероятности угона конкретной модели, наличия современных систем безопасности, частоты ремонта и статистики аварийности. В отношении оборудования учитываются риски простоя и возможность быстрого восстановления.

2. Метод, который позволяет оценить стоимость объекта, не прибегая к расчету чистого дохода – метод …

• а) равноэффективного функционального аналога
• б) функционального износа
• в) универсального критерия
• г) корректировок

3. Чаще всего при оценке доходным подходом определяют …

• а) стоимость сравнения
• б) стоимость замещения
• в) инвестиционную стоимость
• г) стоимость воспроизводства

4. Чтобы применить доходный подход, надо …

• а) рассчитать затраты на воспроизводство аналогичного объекта
• б) спрогнозировать будущие доходы за ряд лет, в течение которых будет эксплуатироваться оцениваемый объект
• в) узнать цену аналогичных объектов

Полезно знать

Культурное наследие: Автомобили и оборудование, связанные с важными историческими или культурными событиями, часто становятся бесценными для коллекционеров. Например, автомобили, которые использовались в съемках культовых фильмов (как, например, DeLorean из 'Назад в будущее'), могут быть проданы за миллионы долларов. Аналогично, станки, участвовавшие в изготовлении исторических объектов, таких как детали для первых космических ракет, представляют огромную ценность.

5. Принцип оценки, подчеркивающий готовность покупателя вложить свои средства на приобретение изготовленного объекта в настоящее время, ожидая получения дохода в будущем – принцип …

• а) вклада
• б) полезности
• в) ожидания

6. Принцип наиболее эффективного использования объекта выражает …

• а) наибольшую ликвидность объекта
• б) наиболее эффективный подбор аналогов для объекта
• в) наибольшую отдачу объекта

7. При применении методов доходного подхода следует соблюдать принцип …

• а) сокращения издержек
• б) наибольшей загрузки объекта
• в) наиболее эффективного использования объекта

Стоит отметить

Климатический фактор: Влияние климатических условий на стоимость оборудования или техники становится особенно заметным в экстремальных регионах. Например, в северных странах машины с подогревом двигателя, усиленными аккумуляторами и устойчивыми к низким температурам смазочными материалами стоят дороже. В пустынных регионах на стоимость влияет наличие систем охлаждения и защиты от песка.

8. Доходный подход применим для …

• а) только для оценки стоимости движимого имущества
• б) оценки стоимости любого имущества
• в) оценки стоимости имущества, которая приносит экономический результат